Геодезия (геология) участка перед началом строительства

Поверхность земли, на которой возводятся все объекты строительства, является достаточно сложным в физическом и геологическом отношении местом (устройство оснований). Отличия по: - рельефу; - составу грунтов; - механическим и химическим свойствам; - наличию и количеству грунтовых вод и множеству других характеристик. Все эти особенности конкретного места надо учитывать при строительстве дома. Изучением всех перечисленных свойств местности занимается наука геодезия. Все характеристики местности необходимо знать и учитывать как при строительстве, так и на этапе проектирования для расчета максимально надежной и экономически рациональной конструкции дома. Для их выяснения проводятся геодезия участка перед началом строительства. Цель инженерно-геодезических исследований - дать проектировщикам и строителям исчерпывающую информацию об особенностях строительства в той или иной местности.

 

Основания для проведения геодезии участка. Без проведения геодезических и топографических изысканий на местности не может быть разработан и согласован ни один проект дома. На основании полученных данных в результате исследований формулируются технические условия строительства. Причем от точности и достоверности этих данных зависит не только стоимость строительства, но и долговечность постройки, безопасность проживания. На их основании осуществляется также вертикальная привязка дома к местности, определение нулевой отметки и отметки заложения фундамента. Проведение топографо-геодезических изысканий является нормой, которая предписана действующим законодательством. Результаты исследований являются обязательным условием для прокладки коммуникаций. Топографический и геодезический планы представляет собой изображение на бумаге горизонтальной проекции местности в масштабе 1:500 без учета сферичности Земли. Этот масштаб сегодня наиболее распространенный, и является стандартом для согласования и защиты будущего проекта. На генплане местности или населенного пункта по данным исследования осуществляют привязку осей проектируемого здания или сооружения к знакам геотеской карты.

 

Как делается геодезия участка. Геодезическая разведка, которая потом выльется в планы и проекты на бумаге, изначально предполагает работу на местности. На место строительства дома выезжает бригада инженеров-геодезистов оснащенных специальной техникой. В первую очередь это буровая установка на шасси специального автомобиля. В ее задачу входит бурение определенного числа скважин, достаточного для определения состава и характера грунтов. Местоположение и количество и скважин определяется проектировщиками-конструкторами. Как правило, это точки в тех местах, где фундамент будущего здания будет нести наибольшую нагрузку. Это важно, так как для правильного выбора типа фундамента необходимо знать характеристики грунтов, на которых планируют возводить строение. Первой стадией бурения является статическое зондирование. В грунт вдавливается металлический стержень, и по тому, как он себя ведет под нагрузкой, определяется лобовое и боковое сопротивление грунта. Зондирование происходит до тех пор, пока стержень не начинает терять скорость заглубления, предусмотренную строительными нормативами. Параметры лобового и бокового давления вносят в журнал бурения. В дальнейшем при бурении на участке берутся пробы грунта, изучается глубина залегания водоносных слоев и характер грунтовых вод. Так же в рамках исследования территории проводится: - сбор картографических материалов; - камеральные работы; - согласование нанесенных коммуникаций со службами эксплуатации; - подготовка технического отчета и передача их в проектную организацию и градостроительные органы. Отдельно следует сказать, что все геодезические работы производятся в теплое время года. Причем не в период весеннего таяния снегов. Оптимальным является лето и начало осени.

В зимний период геодезические работы не проводятся. В административном плане на проведение геодезической разведки участка для строительства дома, нужно «добро» органов местного самоуправления и архитектурного подразделения, в ведении которого находится данная территория.

 

Результат геодезии участка. Когда полевые работы и лабораторные исследования завершены, на их основании готовится отчет, который содержит исчерпывающую информацию по данной территории. На основании данных бурения проводится их так называемая камеральная обработка. Её результатом является отчет об инженерно-геологических условиях в месте предполагаемого строительства. В этот отчет входит: - описание инженерно-геологических условий; - технические выводы; - текстовые приложения; - графики, сводная ведомость показателей физических свойств грунтов; - копия лицензии; - описание выполненных скважин; - анализ водной вытяжки из грунта на его агрессивность по отношению к бетону; - графические приложения инженерно-геологического разреза; - план расположения скважин; - гидрогеологические карты; - карта кровли коренных пород; - геофизические профили и т. д. На основе результатов этих исследований архитектор или инженер разрабатывает конструкцию фундамента. Это исключит лишние затраты при строительстве и является в значительной мере гарантией того, что дом не даст осадку.


Возврат к списку